Россияне вкладывают миллиарды в элитные квартиры — рост спроса на 61%

Согласно заявлению руководителя департамента продаж девелопера «Донстрой» Вячеслава Белозерова, проведённому на конференции «Коммерсанта» по инвестициям в недвижимость, граждане России активно перенаправляют свои сбережения из банков в покупку дорогих квартир. По данным пресс-службы компании, за весну и лето 2026 года физические лица изъяли из банковской системы свыше 1,1 триллиона рублей, причём значительная часть средств направлена на приобретение высокобюджетного жилья.

Резкий рост интереса к элитной недвижимости

С января по август 2026 года спрос на вторичное жильё премиум-класса в Москве вырос на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Эксперты рынка отмечают, что наблюдаемая тенденция отражает не временный всплеск, а глубокую смену инвестиционной парадигмы.

Девелоперы переключаются на премиум-сегмент

«Девелоперы внимательно следят за рыночными сигналами и перераспределяют свои ключевые ресурсы и компетенции в сторону элитной недвижимости», — подчеркнул Белозеров. В первом полугодии 2026 года на московском рынке было запущено 13 новых проектов премиального и делюкс-класса — это в 3,3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Цены продолжают расти

В текущем году стоимость одного квадратного метра в премиум-сегменте превысила 1 миллион рублей, а в классе делюкс — достигла 2,7 миллиона рублей. Рост цен обусловлен высоким спросом и ужесточением требований к качеству и инфраструктуре объектов.

Покупатели стали более требовательными

По словам эксперта, сегодня покупатель не ограничивается выбором квартиры — важны архитектурное решение, качество инфраструктуры, внутренняя экосистема комплекса, репутация девелопера и наличие гибких финансовых условий. Эти факторы становятся ключевыми при принятии решения о покупке.

Ранее сообщалось, что на рынке аренды элитной недвижимости Москвы наблюдается дефицит свободных объектов — количество доступных квартир для высокодоходных клиентов стало исчерпывающим.

По материалам: Lenta.ru