Окт
Московские новостройки вырастут до 34 этажей к 2030 году
Столичные застройщики планируют существенно увеличить этажность новых жилых комплексов. По прогнозам агентства «Циан», к 2030 году средняя высота московских домов может достичь 34 этажей, что на десять больше, чем сегодня. На текущий момент средний показатель составляет 24 этажа.
Рост интереса к высотным проектам
Аналитики отмечают, что в 2022-2023 годах застройщики сдерживали запуск небоскребов из-за рисков и сложностей в реализации. Однако сейчас спрос на высотное строительство вновь активно растёт. Уже в проектах, завершение которых ожидается к 2029-2030 годам, планируется постройка зданий с 34 этажами.
Популярность премиум-сегмента
По данным сервиса «Циан», доля объектов класса «бизнес» и «премиум» среди сданных или готовящихся к вводу в эксплуатацию жилых комплексов составляет 34% и 8% соответственно. К 2030 году эти показатели вырастут до 48% и 32%.
Причины смещения в сторону дорогих проектов
- Высокие финансовые показатели премиальных объектов
- Требования столичных властей к архитектуре и инфраструктуре ЖК
Увеличение площади квартир
К 2030 году средняя площадь однокомнатных квартир в новых домах вырастет на шесть квадратных метров, двухкомнатных — на 14, а трёхкомнатных — на 13. Это подтверждает тенденцию к созданию более просторных и комфортных жилищ.
Стоимость жилья для москвичей
Ранее аналитики оценили, что для приобретения квартиры столичному жителю потребуется около восьми лет накоплений при текущих ценах на рынке.
