Дом на Маршала Тухачевского: три уровня в одной квартире — что скрывает эта архитектурная загадка?

Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, 31 — адрес, за которым скрывается один из самых необычных жилых домов советской эпохи. Здание высотой 16-17 этажей, построенное в 1983 году, выглядит как типичная многоэтажка начала 1980-х. Но внутри оно радикально отличается от стандартных решений.

Индивидуальный проект для завода «Красный Выборжец»

Дом был спроектирован по серии 6930/31/21 по индивидуальному заказу. Архитекторами выступили О. Б. Фронтинский, С. В. Гайкович и В. Б. Верюжская. Первоначально здание предназначалось как жильё гостиничного типа для малосемейных сотрудников завода «Красный Выборжец». Однако его уникальность заключается не в назначении, а в архитектурной системе.

Трёхуровневые квартиры — редкость даже для Петербурга

В этом доме реализованы трёхуровневые квартиры — явление, почти не встречающееся в советской жилищной архитектуре. Одна квартира может занимать сразу три полуэтажа. Прихожая располагается на одном уровне, жилые комнаты — на втором, а кухня — на третьем. Санузел размещён на том же уровне, что и жилая зона, и представляет собой раздельную планировку: туалет и ванная находятся по разные стороны от коридора.

Такая система превращает каждую квартиру в мини-вертикальный дом. Жители постоянно перемещаются между уровнями, что создаёт совершенно иной опыт проживания по сравнению с обычными одноэтажными квартирами.

Галереи вместо лестничных площадок

Внутренняя организация здания также выходит за рамки стандартных решений. Вместо традиционных лестничных площадок здесь реализована галерейная система. Коммуникационные коридоры проходят по северной стороне здания через каждый этаж, особенно на нечётных уровнях.

Выход из лифта происходит не на крошечную площадку, а в просторное общее пространство — галерею. Отсюда можно попасть в любую квартиру. Такое решение напоминает европейские проекты жилья 20 века и отражает влияние функционализма и идей Ле Корбюзье.

Архитекторы стремились максимально рационально организовать пространство, отделив общественные зоны от жилых. При этом жилые помещения получили возможность выходить на южную сторону — наиболее светлую и солнечную.

Первый этаж: библиотека и общественное пространство

На первом этаже предусмотрены общественные зоны. В частности, здесь располагалась библиотека. Это подтверждает первоначальную идею дома как социального центра с внутренней инфраструктурой — характерный признак советских экспериментов с жилой средой.

Квартиры сегодня: что предлагают на рынке

На момент написания статьи в доме представлено два объекта на продажу. Первая — двухкомнатная квартира площадью 52 м², без ремонта, расположенная на 3 этаже из 16. Стоимость — 9 700 000 рублей.

Вторая — однокомнатная квартира площадью 46,2 м², с ремонтом, на 12 этаже из 17. Её цена — 9 500 000 рублей. Для однокомнатного жилья такой объём является значительным показателем.

Подобные решения ранее реализовывались и на Канонерском острове. Заинтересованным читателям стоит обратить внимание на материал о трёх нереализованных проектах Ленинграда, опубликованный в закрытом сообществе.

По материалам: Dzen.ru