Сен
Менее 7% арендодателей в Москве сдают жилье студентам — почему
В столице менее семи процентов владельцев жилья в экономсегменте готовы предоставлять квартиры для сдачи студентам. К такому выводу пришли специалисты агентства «Инком-Недвижимость», как сообщает РИА Новости.
Спрос студентов на рынке аренды
Ожидается, что к осени 2026 года учащиеся вузов станут формировать около 15 процентов общего спроса на аренду жилья в Москве. Наиболее востребованными среди них остаются недорогие однокомнатные квартиры и мини-студии. Также распространённой практикой является совместная аренда двух- и трёхкомнатных квартир группами студентов.
Причины неохоты арендодателей
Собственники часто отказываются сдавать жильё студентам из-за опасений по поводу возможных задержек с оплатой, повреждений имущества и повышенного уровня шума. В связи с этим многие арендодатели устанавливают дополнительные условия: требуют увеличенный залог или предоплату за несколько месяцев.
Особенности предложений для студентов
Квартиры, подходящие для студентов, зачастую отличаются устаревшим ремонтом, изношенной мебелью или расположением в домах серий, которые планируется снести. Такие объекты чаще всего находятся в районах с высокой концентрацией молодёжи.
Динамика рынка аренды в Москве
За последний год предложение жилья в аренду в столице выросло на 32,5 процента, в то время как общий спрос снизился на 10 процентов. Это свидетельствует о перегрузке рынка со стороны предложения.
Рынок кладовых в новостройках
Ранее стало известно, что объёмы продаж кладовых помещений в новых жилых комплексах Москвы снизились на четверть, что может быть связано с изменением потребительских предпочтений и снижением интереса к таким форматам хранения.
