Окт
Ипотечная задолженность выросла на 1,4% в сентябре — причина в изменениях по программе «Семейная ипотека»
По предварительным данным Банка России, в сентябре задолженность населения по ипотечным кредитам увеличилась на 1,4% — это значительно выше показателя августа, составившего 0,5%. Рост обусловлен изменениями в условиях программы «Семейная ипотека», которые вступят в силу с 1 октября 2026 года.
Новые условия программы «Семейная ипотека»
С 1 октября 2026 года размер льготной ставки и максимальная сумма кредита будут напрямую зависеть от количества детей в семье. При этом срок действия льготной ставки ограничен 15 годами, что может повлиять на спрос на ипотеку в ближайшее время.
Рекордные объемы выдач в сентябре
Объем выданных ипотечных кредитов в сентябре достиг 617 миллиардов рублей — это рекордный показатель для 2026 года. По сравнению с августом рост составил 62%.
Доля государственной поддержки и «Семейной ипотеки»
- На ипотеку с государственной поддержкой пришлось 70% всех выдач — в августе этот показатель был 56%.
- По программе «Семейная ипотека» было выдано 399 миллиардов рублей — вдвое больше, чем в августе (182 миллиарда рублей).
Выдачи рыночной ипотеки
Выдачи ипотеки без государственной поддержки составили 184 миллиарда рублей, что на 10% больше, чем в августе (167 миллиардов рублей).
Уровень ставок по рыночным ипотекам
Средняя ставка по выданным в сентябре рыночным ипотечным кредитам сохранилась на высоком уровне — около 18% годовых. Несмотря на рост объемов, стоимость заимствований остается значительной для большинства заемщиков.
