Сен
Губернатор Смоленской области подписал соглашение о развитии территорий в Смоленске
Губернатор Смоленской области и генеральный директор Фонда развития территорий (ФРТ) подписали соглашение о комплексном развитии несмежных зон жилой застройки в Смоленске. Документ был подписан в присутствии мэра регионального центра и руководителя публично-правовой компании Василия Купызина.
Соглашение о реализации федерального решения
Официальное наименование документа — «О реализации решения о комплексном развитии территории — распоряжения правительства РФ от 18 марта 2025 года № 626-р в комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в городе Смоленске». Договор объединяет усилия ФРТ, Минстроя России, правительства Смоленской области и городской администрации.
Результаты внедрения механизма КРТ
По данным губернатора, механизм комплексного развития территорий (КРТ) показывает эффективность. Он позволяет решать несколько задач одновременно: вовлекать новые участки в развитие, формировать современную жилую инфраструктуру и улучшать качество городской среды. В Смоленской области под КРТ вовлечено около 180 гектаров земли, на которых планируется построить более 575 000 квадратных метров жилья. На сегодня уже введено порядка 116 000 кв.м. новых объектов. Большинство проектов реализуется именно в Смоленске.
Якорный проект: «Офицерская слобода»
Центральным направлением станет развитие территории «Офицерская слобода» — первый федеральный проект такого масштаба для региона. Он направлен на обновление аварийного и ветхого жилого фонда. В рамках проекта задействованы две территории общей площадью 17,7 гектара. Их градостроительный потенциал составляет около 80 000 кв.м., что соответствует примерно 20% годового объема ввода жилья во всей Смоленской области.
Расселение и переезд граждан
В границах проекта необходимо расселить более 9000 кв.м. жилья, включая свыше 7000 кв.м. аварийных и почти 2000 кв.м. ветхих многоквартирных домов. На данный момент все аварийные дома уже расселены — жители получили новые квартиры.
Ход реализации проекта
По первой площадке утверждена документация по планировке территории, земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет. По второй площадке идет процесс образования участков, после завершения которого состоится объявление торгов для привлечения инвестора.
Перспективы масштабирования
Василий Купызин отметил, что успешный опыт Смоленска может стать образцом для других регионов. «Уверен, что этот подход мы будем активно масштабировать», — подчеркнул руководитель ФРТ.
